നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഒരു ജപ്തി കണ്ടെത്താൻ ഒരു വാഹനം ആയിരിക്കണമെന്നില്ല
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് മാത്രമായി മിച്ചം വയ്ക്കാത്ത വീടുകളിലോ, അസുഖമുള്ള വീടുകളിലോ ഒളിപ്പിച്ചു വയ്ക്കാനാകും. സൗജന്യമായി തിരയാനാകുന്ന ഓൺലൈൻ ഡാറ്റാബേസുകളുടെ പട്ടിക ഈ ലിസ്റ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ്സിലെ ആർക്കും എളുപ്പത്തിൽ വെറുതെ, മുന്കൂറുമായി, പ്രീ-ഫോർക്ലോഷർ, റിയ (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓവർ), പിടികൂടി അല്ലെങ്കിൽ ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന വസ്തുക്കളെ കണ്ടെത്താൻ കഴിയും. മിക്കവർക്കും നിങ്ങളുടെ വെബ് ബ്രൌസർ ഉപയോഗിക്കാനും നിങ്ങളുടെ തിരയലുകൾ വീട്ടിൽ നിന്ന് നടത്താനും കഴിയും.
ഇതിലും മികച്ചത്, ഈ സേവനങ്ങളിൽ മിക്കതും സൗജന്യമായി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു അല്ലെങ്കിൽ സൌജന്യ ട്രയൽ കാലയളവ് സാധാരണയായി ഉൾപ്പെടുന്ന ചെറിയൊരു സബ്സ്ക്രിപ്ഷനോടെയാണ്.
ബാങ്ക് REO
ഒരു പ്രലോജനോപകരണം ലേലം ഒരു വാങ്ങുന്നയാളി കണ്ടെത്തിയില്ലെങ്കിൽ പിന്നീട് വായ്പ തിരിച്ചടച്ച ഒരു വസ്തുവിനെ വിവരിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ് REO. ഇത് ഒരു മോശം അവസ്ഥയിലാണെന്നത് അർത്ഥമാവില്ല. ഇതിനർത്ഥം, ആവശ്യമുള്ള ഉദ്ഘാടന സമ്മാനം ഒത്തുചേരാനാവാത്തതാണ്, ഇത് സാധാരണയായി വായ്പ തുകയിൽ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ളതാണ്. വായ്പാ-മൂല്യം-മൂല്യം ഉയർന്നപ്പോൾ സ്വത്ത് ലേലം ചെയ്യാത്തേക്കില്ല, ആസ്തി കടംവാങ്ങുമാറുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിൽ വലിയ മൂല്യം കണ്ടെത്തുന്നതിനായി ബാങ്ക് REO ൻറെ നല്ല ഉറവിടം ആയിരിക്കും. അവ ചില യഥാർത്ഥ കറികളടങ്ങിയ അറിവുകളാണെന്ന് അറിയപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ഗവേഷണത്തിലും സമഗ്രമായി തുടരുക.
ബാങ്ക് REO തിരയൽ ഉപകരണങ്ങൾ
- ബാങ്ക് ഓഫ് അമേരിക്ക REO
- ബ്രാഞ്ച് ബാങ്കിംഗ് ആൻഡ് ട്രസ്റ്റ് ട്രസ്റ്റ്
- CitiMortgage REO
- അഞ്ചാം മൂന്നാം ബാങ്ക് REO
- ഹണ്ടിംഗ്ടൺ REO
- കീ ബാങ്ക് REO
- പീപ്പിൾസ് യുണൈറ്റഡ് ബാങ്ക് REO
- പിഎൻസി ഫിനാൻഷ്യൽ സർവീസസ് റീഒ
- സൺ ട്രസ്റ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് REO
- വെൽസ് ഫാർഗോ റെഒ
ഈ പട്ടികയിൽ ദേശീയമോ പ്രാദേശികമോ ആയ പ്രദേശങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന പ്രശസ്തമായ ബാങ്കുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. REO ന്റെ തിരച്ചിൽ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ബാങ്ക് ഈ ലിസ്റ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ആ ബാങ്കുകൾ ബാങ്കിന്റെ പേരിൽ പ്ലസ് കൂടാതെ REO എന്ന പദം ഉപയോഗിച്ച് സ്വത്ത് സ്വത്ത് കണ്ടെത്തി.
സർക്കാർ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളവ
ബാങ്കുകൾക്കും സ്വത്തു കടക്കാർക്കും മാത്രമേ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇഷ്യു ചെയ്തിട്ടുള്ളൂ. ഗവൺമെന്റിന് റിയൂ എസ്റ്റേറ്റുകൾ, ഫിയോർ ഹോംസ്, ഫാഷൻ ഹൌസിങ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ, വി.എ. (വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്സ്) തുടങ്ങിയ വായ്പ ഗ്യാരന്റി പ്രോഗ്രാമുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള വിവിധ മാർഗങ്ങളിലൂടെ സ്വന്തമാക്കിയ സ്വത്താണുള്ളത്. പരമ്പരാഗതമായ വില്പനയേയും ലേലത്തിലൂടെയും ഈ പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലഭ്യമാണ്.
- HomePath - ഫെന്നി മേയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതാണ്.
- ഹൂഡ് റിയ - ഹൗസിങ് ആൻഡ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്
- ഹോംസ്ലെസ് - ഗവൺമെന്റിന്റെ സ്വന്തം ഏറ്റെടുക്കലുകളും പിടികൂടലും
- FHA REO - ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഉടമസ്ഥത.
- USDA-RD / FSA - റൂറൽ ഡവലപ്മെൻറ് ആന്റ് ഫാം സർവീസ് ഏജൻസി REOs
- ഐ.ആർ.എസ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് - ഐ.ആർ.എസ് പിടികൂടിയിരിക്കുന്ന വീട്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള വസ്തുവകകൾ.
ജേണലുകളിൽ ഫെഡറൽ ഏജൻസികൾ തിരയുന്നതിനേക്കാൾ മുകളിലുള്ള നമ്മുടെ പട്ടിക, നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കൗണ്ടി അല്ലെങ്കിൽ നഗരഗവൺമെന്റിന് സ്വന്തം ജേതാവിനെ സംബന്ധിച്ച പട്ടിക ഉണ്ടായിരിക്കുമെന്ന് ഓർക്കുക. നിങ്ങൾ ഭാഗ്യവാനാണെങ്കിൽ, അവർ ഉപയോഗിക്കാൻ എളുപ്പമുള്ള വെബ്സൈറ്റിൽ അവർ വിലക്കിയതും പിടിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്. പക്ഷേ, നിങ്ങൾ കൗണ്ടിയിലേക്കോ നഗര ക്ലർക്ടിലേക്കോ യാത്രയ്ക്ക് പോകേണ്ടതുണ്ട്.
ജനറൽ ഫോർക്ലോഷർ, റിയൊ, ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന വസ്തു പട്ടികകൾ
കുറച്ച് സേവനങ്ങൾ ട്രാക്ക് ഫോർക്ലോസറുകളും, REO കളും, മറ്റ് രൂപത്തിലുള്ള അസുഖമുള്ള വസ്തുക്കളും വെബിൽ ഒരു ഡാറ്റാബേസ് തിരയാനാകുന്നതിലേക്ക് ലിസ്റ്റുചെയ്യുന്നു. ചിലർ സൌജന്യമായി ലിസ്റ്റിംഗുകൾ നൽകുന്നു, മറ്റുള്ളവർ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് അവരുടെ സേവനം തേടുന്നതിനായി ഒരു സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ മോഡൽ ഉപയോഗിക്കുന്നു.
മിക്ക കേസുകളിലും നിങ്ങൾ ഒരു സൈറ്റിനെ കുറിച്ചുള്ള അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങൾ ലഭ്യമാവുന്നില്ലെങ്കിൽപ്പോലും ലഭ്യമാവുന്നതാണ്, പക്ഷെ ആ സൈറ്റ് സബ്സ്ക്രൈബുചെയ്തവർക്കുവേണ്ടിയുള്ള വസ്തുവകകൾ ഒരു പ്രത്യേക വസ്തുതയാണ്, അത് നശിപ്പിക്കപ്പെട്ടു, മയക്കുമരുന്ന് ലാബ്, അല്ലെങ്കിൽ പാരിസ്ഥിതിക ആശങ്കകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ.
ഈ സേവനങ്ങളിലെ ഞങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ട ചില ദാതാക്കളുകളിൽ ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- RealtyTrac REO - സൌജന്യ ട്രയൽ, തുടർന്ന് പ്രതിമാസ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ.
- റിക്വസ്റ്റ് പട്ടികകൾ - 7 ദിവസത്തെ വിചാരണ, പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ വാർഷിക സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ.
- Foreclosure.com - സൌജന്യ ട്രയൽ, പിന്നെ പ്രതിവാര സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ.
- Equator - സൌജന്യ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഉപയോക്താക്കൾക്ക് തിരയലുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടികൾ, ആക്സസ് മാപ്പുകൾ, മറ്റ് സേവനങ്ങൾ എന്നിവ സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയും.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുകൾ, ബ്രോക്കർമാർ, പ്രോപ്പർട്ടി സേവനങ്ങൾ
വസ്തുവക ഏജന്റുമാരുടെ കാലാവധി, രഹസ്യവാക്ക്, പ്രീ-ജപ്തി, ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന സ്വഭാവം, അല്ലെങ്കിൽ REO കൾ നീങ്ങിപ്പോവുകയാണ്. ഇപ്പോൾ ഒരു തരം ഈ തരത്തിലുള്ള സ്വത്തുക്കൾ വാങ്ങുന്നവരെ ആകർഷിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന മറ്റൊരു സേവനം മാത്രമാണ് . അതുകൊണ്ടാണ് ഭൂരിഭാഗം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനങ്ങളും ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന വസ്തുക്കളുടെ ഡാറ്റാബേസിൽ എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാക്കുന്നത്.
- Realtor.com - നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽട്ടേഴ്സിന്റെ ഔദ്യോഗികമായി ലൈസൻസ്ഡ് ഹോം സ്വന്തമാക്കിയ സെർച്ച് എൻജിൻ, മുൻകൂട്ടി അടച്ചിരിക്കുന്ന ഫിൽട്ടറുകളുമായി, വിലകുറഞ്ഞ വിലകൾ ഉള്ള വസ്തുക്കളും നിങ്ങൾ തിരയുന്ന കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകളുമാണ് സ്വതന്ത്രമായി ലഭിക്കുന്നത്. ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന വസ്തുക്കളെക്കുറിച്ചുള്ള സമീപകാല വാർത്തകളും ഉൾക്കാഴ്ചയും നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തും.
- ട്രൂലിയ - നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞ സമൂഹങ്ങളിൽ വീണ്ടെടുക്കൽ കണ്ടെത്തുന്നതിന് മുൻ നിർവചിക്കപ്പെട്ട ഫിൽറ്റർ ഉൾപ്പെടുന്ന മികച്ച രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത തിരയൽ സംവിധാനം നൽകുന്നു. Trulia ഉപയോഗിച്ച് ജേതാവിനെ കണ്ടെത്താൻ, ടൗണിലെ ഒരു അടിസ്ഥാന തിരയൽ നടത്തുക, തുടർന്ന് കൂടുതൽ തിരയൽ ഫിൽറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് സെയിൽസ് ലിസ്റ്റിംഗിനായി ഫോർ ക്ലോസ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
- Zillow - ചെലവ് (അല്ലെങ്കിൽ ചിലവ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ), അയൽപക്കം, അതിലേറെയും ഉൾപ്പെടെ നിരവധി മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ജേതാവിനെ കണ്ടെത്താൻ അനുവദിക്കുന്ന വിപുലമായ തിരയൽ കഴിവുകൾ ലഭ്യമാക്കുന്ന ഒരു മുന്കൂട്ടി സെക്റ്റർ സെന്റർ നൽകുക. നിങ്ങൾക്ക് മാർഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ, പതിവുചോദ്യങ്ങൾ , നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ എന്തെല്ലാമെന്നതിന്റെ വിശദീകരണത്തിന് മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നവർക്കും ഒരു ഗൈഡ് പോലും കണ്ടെത്താം.